КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД ЛЮДИНОВО"
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2015 г. № 20-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СНОСА ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД ЛЮДИНОВО"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 40 Устава городского поселения "Город Людиново" городская Дума
РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке сноса объектов муниципальной собственности муниципального образования городское поселение "Город Людиново" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации, включить в регистр муниципальных нормативных правовых актов.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по экономической политике (Потапов О.А.).
4. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава городского поселения
"Город Людиново"
Т.А.Прохорова





Приложение
к Решению
Людиновской городской Думы
"Город Людиново"
от 30 марта 2015 г. № 20-р

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СНОСА ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД
ЛЮДИНОВО"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке сноса объектов муниципальной собственности муниципального образования городское поселение "Город Людиново" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.11.1996 № 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", Уставом городского поселения "Город Людиново".
1.2. Положение устанавливает порядок сноса и возмещения муниципальному образованию городское поселение "Город Людиново" убытков, возникающих при сносе объектов муниципальной собственности на территории города Людинова.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности городское поселение "Город Людиново", кроме земельных участков и природных ресурсов (далее - Имущество).

2. Порядок принятия решения о сносе объектов муниципальной
собственности городского поселения "Город Людиново"

2.1. Решение о сносе Имущества принимается администрацией (исполнительно-распорядительным органом) городское поселение "Город Людиново".
2.2. Основанием для принятия решения о сносе Имущества является:
2.2.1. Признание Имущества аварийным и подлежащим сносу на основании экспертного заключения о его техническом состоянии;
2.2.2. Техническая невозможность восстановления имущества;
2.2.3. Экономическая нецелесообразность проведения восстановительных работ;
2.2.4. Необходимость использования земельного участка, на котором расположено Имущество, для решения вопросов местного значения;
2.2.5. Вступление в законную силу судебного акта о сносе Имущества.
2.3. Наличие основания для сноса имущества обосновывается документами, указанными в пункте 2.5 Положения.
2.4. С заявлением о сносе Имущества вправе обратиться муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, за которыми предлагаемое к сносу имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (далее - балансодержатель).
2.5. Для рассмотрения вопроса о сносе Имущества в администрацию города Людинова представляются в установленном порядке следующие документы:
2.5.1. Документ, подтверждающий принадлежность объекта недвижимого имущества к собственности муниципального образования городское поселение "Город Людиново";
2.5.2. Мотивированное заключение об эффективности использования и целесообразности сноса объекта недвижимого имущества;
2.5.3. Экспертное заключение о техническом состоянии объекта недвижимого имущества, планируемого к сносу;
2.5.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, или копии иных документов, удостоверяющих право на земельный участок. В случае отсутствия документов, удостоверяющих право на земельный участок, вместе с вышеперечисленными документами прилагается мотивированный отказ в представлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2.5.5. Обоснование необходимости использования земельного участка для решения вопросов местного значения (в случае рассмотрения вопроса о сносе Имущества в связи с необходимостью использования указанного земельного участка).

3. Снос объектов недвижимого имущества, в отношении которых
принято решение о сносе

3.1. Снос Имущества, закрепленного за балансодержателем на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, осуществляет балансодержатель.
Снос Имущества муниципальной казны организует администрация города Людинова.
3.2. Снос Имущества, в отношении которого принято решение о сносе, может осуществляться также за счет физических и юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок обращения с предложением об осуществлении сноса Имущества и принятия решения по указанному обращению устанавливается администрацией города Людинова.
3.3. После проведения работ по сносу Имущества в администрацию города Людинова представляется справка из организации (органа) по государственному техническому учету и инвентаризации о сносе Имущества.
3.4. На основании справки из организации (органа) по государственному техническому учету и инвентаризации о сносе Имущества администрация города Людинова подготавливает постановление об исключении снесенного Имущества из реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение "Город Людиново".
3.5. В случае если сведения о снесенном Имуществе, закрепленном на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, были включены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, балансодержатель обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях прекращения прав на снесенный объект недвижимого имущества.
Прекращение прав на Имущество муниципальной казны организует администрация города Людинова.
3.6. Контроль за проведением работ по сносу объектов недвижимого имущества возлагается на орган, организацию или уполномоченное лицо, определяемое постановлением администрации города Людинова.

4. Возмещение убытков муниципальному образованию городское
поселение "Город Людиново" в связи со сносом объектов
муниципальной собственности

4.1. При уничтожении Имущества, переданного в пользование юридическим и (или) физическим лицам (далее третьи лица) в соответствии с действующим законодательством, в связи с его сносом третьими лицами снос Имущества производится за счет третьего лица без последующего возмещения из бюджета городского поселения "Город Людиново".
4.2. Убытки, возникающие при сносе Имущества третьим лицом, возмещаются муниципальному образованию городское поселение "Город Людиново" в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Положением.
4.3. Основанием для заключения с третьим лицом договора о возмещении убытков, возникающих при сносе Имущества, является постановление администрации города Людиново о разрешении сноса Имущества.
Договор о возмещении убытков при сносе заключает администрация города Людиново.
4.4. Размер убытков, подлежащих возмещению муниципальному образованию городское поселение "Город Людиново", состоит из суммы реального ущерба и упущенной выгоды, которые будут причинены муниципальному образованию городское поселение "Город Людиново" в связи со сносом Имущества, а также работ по проведению оценки размера реального ущерба и упущенной выгоды.
Размер реального ущерба и упущенной выгоды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4.5. Оценку размера реального ущерба и упущенной выгоды заказывает администрация города Людинова, оплата за ее проведение производится за счет средств бюджета города.
4.6. Денежные средства от возмещения убытков, возникающих при сносе Имущества, подлежат зачислению в бюджет городского поселения "Город Людиново" в полном объеме в сроки, установленные договором о возмещении убытков, возникающих при сносе Имущества.
Обязательство считается исполненным в день поступления денежных средств на единый счет бюджета городского поселения "Город Людиново" при безналичном расчете.
4.7. Снос Имущества третьим лицом допускается только после оформления третьим лицом проектной документации по сносу объекта недвижимого имущества и полного исполнения обязательств по договору о возмещении убытков при сносе.
4.8. Оприходование материальных запасов, полученных при сносе объектов недвижимости, производится балансодержателем, а в случае ликвидации имущества муниципальной казны - администрацией города Людинова в соответствии с действующим законодательством. При этом доходы от реализации материальных запасов, полученных от ликвидации объектов недвижимости, распределяются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
4.9. Договор о возмещении убытков, возникающих при сносе муниципального имущества, не является основанием для возникновения прав на сносимое Имущество, а также на земельный участок, на котором оно расположено.

5. Особенности порядка сноса объектов жилищного фонда

5.1. Объекты муниципального жилищного фонда подлежат сносу на основании акта или заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для постоянного проживания граждан (далее - межведомственная комиссия) либо решения об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Акты и заключения межведомственной комиссии о непригодности объекта муниципального жилищного фонда для проживания граждан направляются в администрацию города Людинова.
5.2.1. В случае если в составе объекта муниципального жилищного фонда имеются нежилые помещения, структурное подразделение администрации, уполномоченное на ведение реестра, проверяет эти объекты на предмет их наличия в муниципальной собственности.
В случае нахождения встроенных нежилых помещений в составе муниципальной собственности администрация города Людинова принимает отдельное постановление по сносу таких объектов.
5.3. После расселения непригодного для проживания объекта муниципального жилищного фонда администрация города Людинова издает постановление о сносе объекта муниципального жилищного фонда.
5.4. Исключение из Единого реестра объектов муниципального жилищного фонда производится в установленном порядке.


------------------------------------------------------------------