КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД ЕРМОЛИНО"
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 2 апреля 2015 г. № 20

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ ОПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
"Г. ЕРМОЛИНО", НА 2015 ГОД

В соответствии с п. 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции от 23.06.2014), ст. 22, п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Калужской области от 06.02.2008 № 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", постановлением Правительства Калужской области от 26.02.2008 № 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков", Уставом муниципального образования городское поселение "Г. Ермолино" городская Дума МО городское поселение "Г. Ермолино"
РЕШИЛА:

1. Установить размер арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования городское поселение "Г. Ермолино", на 2015 год в соответствии с приложениями № 1, 2, 3, 4, 5 (приложения № 1, 2, 3, 4, 5 прилагаются).

3. Настоящее Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015, и подлежит официальному опубликованию в газете "Уголок России".

Глава муниципального образования
городское поселение
"Город Ермолино"
В.В.Бодров





Приложение № 1
к Решению
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
"Г. Ермолино"
от 2 апреля 2015 г. № 20

1. Категория земель - земли населенных пунктов


Наименование вида использования
Ставка арендной платы (в %), С
Поправочный коэффициент (П)
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
0,16
1
2
Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства
0,35
0,4
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей
1,53
0,5
Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок
1,53
1,5
4
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
2,4
1,5
Земельные участки, предназначенные для размещения торгово-развлекательных комплексов
2,4
0,4
5
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
1,54
2
6
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий
0,24
1
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и искусства
0,22
0,5
7
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и оздоровительного назначения
1,75
2,2
8
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, причалов, пристаней, автодорожных вокзалов
0,89
1
9
Земельные участки, занятые обособленными водными объектами, находящимися в обороте
2,6
10
10
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
2,6
4
11
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, огородничества и садоводства
0,33
1,15
12
Земельные участки, входящие в зону особо охраняемых территорий
0,3
0,032
13
Земельные участки для устройства подъездной дороги
0,3
1,3
14
Земельные участки, предназначенные для размещения водонапорной башни, скважины, насосные станции и другие объекты водоснабжения
1,6
0,15
15
Строительство объектов рекреационного и оздоровительного назначения:
на период строительства, не более 3-х лет
50% от установленной ставки арендной платы






Приложение № 2
к Решению
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
"Г. Ермолино"
от 2 апреля 2015 г. № 20

2. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения

№ п/п
Наименование вида использования
Ставка арендной платы (в %)
Поправочные коэффициенты
1
Земельные участки для ведения сельскохозяйственного производства и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством (КФХ, садоводства, огородничества, животноводства)
0,33
1,05
2
Земельные участки, предоставляемые на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов
0,33
1,05
3
Прочие виды использования земель сельскохозяйственного назначения
0,33
10





Приложение № 3
к Решению
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
"Г. Ермолино"
от 2 апреля 2015 г. № 20

3. Категория земель - земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
земли для обеспечения космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного специального назначения

№ п/п
Наименование вида использования
Ставка арендной платы (в %), С
Поправочный коэффициент (П)
1
Земельные участки для размещения полигона по обезвреживанию твердых бытовых отходов
0,33
0,5
2
Земельные участки для размещения объектов, связанных с обслуживанием аэродромов
0,57
1
3
Земельные участки, предназначенные для добычи полезных ископаемых, карьеров
1,6
10
4
Земельные участки, предоставленные для обслуживания охотничьего и рыбного хозяйства
1,6
0,02
5
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных объектов
1,6
0,3
6
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и промышленных объектов, имеющих статус индустриальных парков, установленный в законном порядке региональных субъектов
1,70
0,2
7
Строительство объектов (промышленности, автостоянок, гаражей, подъездных путей, автомобильных дорог, объекты для предоставления услуг населению, производственные и промышленные объекты, имеющие статус индустриальных парков, установленный законом субъекта Российской Федерации)
50% от установленной ставки арендной платы

8
Иные виды использования земельных участков
1,6
1





Приложение № 4
к Решению
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
"Г. Ермолино"
от 2 апреля 2015 г. № 20

ЛЬГОТЫ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ГРАЖДАНАМ ПРИ СДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В АРЕНДУ

Льготы, предоставляемые гражданам при сдаче земельных участков в аренду в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ (в редакции от 21.07.2014) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ (в редакции от 28.06.2014) "О ветеранах":
1. Расчет арендной платы производится в размере 50% от начисленной суммы в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов земельного участка, находящегося в аренде следующих категорий плательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны;
3) инвалидов I и II группы, инвалидов III группы, имеющих II степень ограничения трудовой деятельности;
4) ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 (в редакции от 04.10.2014), Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ (в ред. от 30.12.2012) "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Течу" и Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ (в ред. от 28.06.2014) "О социальных гарантиях граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) многодетных семьей, имеющих право социальной поддержки в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 431 от 05.05.1992 (в редакции от 25.02.2003) "О мерах по социальной поддержке многодетных семей".
2. Плательщики арендной платы, имеющие право на льготы по уплате арендной и уменьшение ставки арендной платы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в администрацию МО городское поселение "Г. Ермолино" в срок до 1 июня 2015 года либо по истечении 30 дней с момента возникновения права на льготу.





Приложение № 5
к Решению
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
"Г. Ермолино"
от 2 апреля 2015 г. № 20

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:

А = С x К x П x И1 x...x Иn,

где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
П - поправочный коэффициент;
И1 x...x Иn - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
2. Ставки арендной платы устанавливаются в процентах исходя из целевого назначения и разрешенного использования земельного участка за земли, находящиеся в государственной собственности Калужской области, специально уполномоченным органом исполнительной власти Калужской области по управлению и распоряжению государственной собственностью Калужской области, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - органами местного самоуправления городского поселения по месту расположения земельных участков. При этом указанные ставки арендной платы устанавливаются в пределах, определенных Правительством Калужской области.
3. Поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами, устанавливаются в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательской деятельности, в зависимости от их вида деятельности на данном земельном участке, а также в отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Поправочные коэффициенты устанавливаются за земли, находящиеся в государственной собственности Калужской области, специально уполномоченным органом исполнительной власти Калужской области по управлению и распоряжению государственной собственностью Калужской области, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - органами местного самоуправления городского поселения по месту расположения земельных участков.
При этом указанные поправочные коэффициенты устанавливаются в пределах, определенных Правительством Калужской области. В случае когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.
При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
4. Годовые индексы потребительских цен применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель. В случае когда годовой индекс потребительских цен не установлен, он принимается равным единице.
5. Расчет размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Калужской области, осуществляется специально уполномоченным органом исполнительной власти Калужской области по управлению и распоряжению государственной собственностью Калужской области, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - уполномоченными на распоряжение данными земельными участками органами местного самоуправления городского поселения по месту расположения земельных участков.


------------------------------------------------------------------