КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛЮДИНОВСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ
от 16 апреля 2015 г. № 434

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОПРАВОЧНЫХ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ КАТЕГОРИИ ЛИЦ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ
АРЕНДАТОРАМИ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД ЛЮДИНОВО И ЛЮДИНОВСКИЙ РАЙОН"

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", статьями 22, 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Калужской области от 18.03.2015 № 146 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калужской области, а также за земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" Людиновское Районное Собрание муниципального района "Город Людиново и Людиновский район"
РЕШИЛО:

1. Установить следующие ставки арендной платы и поправочные коэффициенты, учитывающие виды разрешенного использования земельных участков и категории лиц, являющихся арендаторами, за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района "Город Людиново и Людиновский район", согласно приложениям № 1 и 2.

2. Со дня вступления в силу настоящего Решения признать утратившим силу решение Людиновского Районного Собрания муниципального района "Город Людиново и Людиновский район" от 12.08.2008 № 231 "Об установлении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами, применяемых для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Людиновского района".

Глава муниципального района
"Город Людиново и Людиновский район"
Л.В.Гончарова





Приложение № 1
к Решению
Людиновского Районного Собрания
от 16 апреля 2015 г. № 434

СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

№ п/п
Вид разрешенного использования
Ставка арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка (%)
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной и многоэтажной жилой застройки

1.1
Земельные участки индивидуальной жилой застройки
1,5
1.2
Земельные участки многоэтажной жилой застройки
0,3
1.3
Земельные участки отдельно стоящих хозяйственных сооружений при многоквартирных жилых домах
0,3
1.4
Земельные участки, предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства, КФХ
0,3
2
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества или животноводства, дачного строительства (а также дачного хозяйства)

2.1
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства и огородничества
0,2
2.2
Земельные участки для сенокошения, выпаса скота
0,2
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

3.1
Земельные участки индивидуальных гаражей граждан, гаражных кооперативов
2,0
3.2
Прочие земельные участки для хранения автомобилей
2,0
4
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных станций и предприятий автосервиса

4.1
Земельные участки объектов бытового обслуживания
0,3
4.2
Земельные участки объектов торговли
2,0
4.3
Земельные участки объектов общественного питания
2,0
4.4
Земельные участки платных автостоянок
2,0
4.5
Земельные участки автосервиса, мойки автомобилей
2,0
4.6
Земельные участки автозаправочных комплексов
2,0
4.7
Земельные участки под объектами развлекательного назначения (ночные клубы)
2,0
4.8
Земельные участки объектов реализации лекарственных средств и товаров медицинского назначения
1,0
4.9
Земельные участки временных сооружений торговли (киоски)
2,0
4.10
Земельные участки временных сооружений общественного питания, летних кафе, земельные участки временных сооружений для размещения рекламы
2,0
4.11
Земельные участки прочих объектов
2,0
5
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц

5.1
Земельные участки гостиниц и гостиничных комплексов
1,0
6
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства

6.1
Земельные участки объектов учреждений и организаций образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства
0,2
6.2
Земельные участки объектов недвижимости, кредитных организаций и страховых компаний
2,0
6.3
Земельные участки административных и офисных зданий
2,0
7
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и оздоровительного назначения
1,0
8
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, транспорта и связи

8.1
Земельные участки объектов промышленности (включая производственные базы и склады производственных комплексов)
2,0
8.2
Земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), отнесенные к естественным монополиям
2,0
8.3
Земельные участки, предоставленные для размещения полигонов промышленных и бытовых отходов
0,1
8.4
Земельные участки объектов жилищно-коммунального хозяйства
2,0
8.5
Земельные участки под объектами сотовой связи
2,0
8.6
Земельные участки прочих объектов
2,0
8.7
Земельные участки для эксплуатации рынков
1,0
9
Земельные участки, занятые обособленными водными объектами, находящимися в обороте
2,0
10
Земельные участки, предназначенные для разработки месторождений полезных ископаемых
2,0
11
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
1,0
12
Земли сельскохозяйственного назначения и земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
1,0
13
Прочие земельные участки
1,0





Приложение № 2
к Решению
Людиновского Районного Собрания
от 16 апреля 2015 г. № 434

ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ КАТЕГОРИИ ЛИЦ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ АРЕНДАТОРАМИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИХ ВИДА
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

№ п/п
Категории лиц, являющихся арендаторами, в зависимости от вида их деятельности на земельном участке
Поправочный коэффициент
1
Предприниматели, юридические и физические лица в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов торговли, общественного питания, летних кафе, торгово-офисных центров, автосервиса, автозаправочных, газонаполнительных станций, рекламы, сетей связи
10,0
2
Предприниматели, физические и юридические лица в отношении земельных участков, предоставленных:


- для производственной деятельности, кроме земельных участков, занятых объектами, отнесенными к естественным монополиям
1,2

- на период строительства промышленных объектов
1,0
3
Предприниматели, физические и юридические лица в отношении земельных участков, предоставленных для добычи полезных ископаемых
3,0
4
Предприниматели, физические и юридические лица в отношении земельных участков, предоставленных для строительства объектов социального назначения и жилищно-коммунального хозяйства, бытового обслуживания
0,1
5
Юридические и физические лица в случае:


- если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка
1,0

- если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка
2,0

- если не начато строительство жилого дома на предоставленном земельном участке по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка
5,0

- если не начато строительство жилого дома на предоставленном земельного участке по истечении пяти лет с даты заключения договора аренды земельного участка
10,0
6
Предприниматели, юридические и физические лица в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов оздоровительного и рекреационного назначения (агротуризма)
0,1
7
Предприниматели, физические и юридические лица в отношении земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, для размещения гаражей и автостоянок (земельных участков гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта
3,0
8
Земельные участки, предоставленные некоммерческим организациям и гражданам, использующим земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью
0,3


------------------------------------------------------------------