КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД КИРОВ"
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 16 апреля 2015 г. № 325

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ЕЕ ОПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД КИРОВ", СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОПРАВОЧНЫХ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД КИРОВ", И ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД КИРОВ",
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

В соответствии со ст. ст. 22, 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Калужской области от 18.03.2015 № 146 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калужской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", на основании ст. 20 Устава муниципального образования городского поселения "Город Киров" городская Дума
РЕШИЛА:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения "Город Киров", согласно приложению № 1.
2. Утвердить ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения "Город Киров", и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского поселения "Город Киров", предоставленные в аренду без торгов, согласно приложению № 2.
3. Утвердить поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами, к ставкам арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения "Город Киров", и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского поселения "Город Киров", предоставленные в аренду без торгов, согласно приложению № 3.
4. Решение городской Думы городского поселения "Город Киров" от 30.07.2009 № 204 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение "Город Киров" считать утратившим силу.
5. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования) и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015.

Глава города
А.А.Литвинов





Приложение № 1
к Решению
городской Думы
городского поселения
"Город Киров"
от 16 апреля 2015 г. № 325

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ ОПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД КИРОВ"

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения "Город Киров", за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, определяется по следующей формуле:

А = С x К x П x И1 x...x Иn,

где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
П - поправочный коэффициент;
И1 x...x Иn - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
В случае когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.
При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
2. При расчете арендной платы применяется годовой индекс потребительских цен по Калужской области за период с января по декабрь.
Годовой индекс потребительских цен определяется ежегодно Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Калужской области.
3. В случае если размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком для лиц, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса, превышает размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, то он устанавливается равным земельному налогу.





Приложение № 2
к Решению
городской Думы
городского поселения
"Город Киров"
от 16 апреля 2015 г. № 325

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД
КИРОВ", И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД КИРОВ", ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ
БЕЗ ТОРГОВ

1. Установить ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения "Город Киров", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского поселения "Город Киров", предоставленные в аренду без торгов, в следующих размерах:

Земли населенных пунктов

№ п/п
Наименование вида разрешенного использования земельных участков
Ставка в % от кадастровой стоимости
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
0,3
2
Приусадебные участки личного подсобного хозяйства, земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, блокированной жилой застройки
0,3
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
1,5
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,078
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, предпринимательства
1,3
6
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, общественного использования объектов капитального строительства, за исключением земельных участков, предоставленных для коммунального обслуживания
1,5
7
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, отдыха (рекреации)
1,5
8
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, производственной деятельности
1,5
9
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
1,5
10
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности, транспорта, за исключением земельных участков, указанных в п. 14 настоящей таблицы
0,3
11
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, земельные участки, предназначенные для деятельности по особой охране и изучению природы
1,5
12
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
0,3
13
Земельные участки, предназначенные для коммунального обслуживания
0,3
14
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные, земельные участки, предназначенные для общего пользования территории
1,5





Приложение № 3
к Решению
городской Думы
городского поселения
"Город Киров"
от 16 апреля 2015 г. № 325

ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ КАТЕГОРИИ ЛИЦ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ АРЕНДАТОРАМИ,
К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД
КИРОВ", И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД КИРОВ", ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ
БЕЗ ТОРГОВ

Поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами, устанавливаются в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательской деятельности, в зависимости от их вида деятельности на данном земельном участке, а также в отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью:

№ п/п
Категории лиц, являющихся арендаторами, в зависимости от их вида деятельности на земельном участке
Поправочный коэффициент
1
Физические лица, предприниматели и юридические лица в отношении земельных участков, предоставленных для осуществления торговой деятельности (торговли), размещения торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, объектов сотовой связи, рынков, объектов рекламы
7,0
2
Физические лица, предприниматели и юридические лица в отношении земельных участков, предоставленных для размещения ярмарок
3,0
3
Многодетные семьи при условии подтверждения статуса многодетной семьи соответствующими документами в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки
0,1
4
Лица, признанные инвалидами и участниками ВОВ в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью
0,1


------------------------------------------------------------------