КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ЛЮДИНОВО"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2015 г. № 533

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
(ИСПОЛНИТЕЛЬНО-РАСПОРЯДИТЕЛЬНОГО ОРГАНА) ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ЛЮДИНОВО" ОТ 30.04.2013 № 143
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ЛЮДИНОВО"
НА 2013 - 2015 ГОДЫ"

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ст. 8 Устава городского поселения "Город Людиново" администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново"
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Наименование постановления и далее по тексту слова "Об утверждении муниципальной долгосрочной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново" на 2013 - 2015 годы" заменить словами "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново" на 2013 - 2017 годы".
2. Приложение "Муниципальная целевая программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново" на 2013 - 2015 годы" к постановлению изложить в новой редакции (прилагается).
3. Разместить настоящее Постановление в сети Интернет на портале органов власти Калужской области.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
5. Настоящее Постановление вступает в силу момента подписания.

Врио мэра города Людинова
Е.А.Васильев





Приложение № 1
к Постановлению
администрации
города Людинова
от 21 июля 2015 г. № 533

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ЛЮДИНОВО"
НА 2013 - 2017 ГОДЫ"

Настоящая Программа разработана для улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново" Калужской области.

Паспорт программы

Наименование программы
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново" на 2013 - 2017 годы"

Законодательная база для разработки программы
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления".
Жилищный кодекс Российской Федерации.
Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Сроки реализации программы
2013 - 2017 годы
Цели и задачи программы
Обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
Частичная ликвидация существующего в настоящее время аварийного жилищного фонда города, признанного таковым в установленном порядке.
Градостроительное развитие территорий города, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания
Ожидаемые результаты реализации программы
Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде г. Людинова.
Снос 26 многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом
Заказчик, разработчик и исполнитель программы
Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново"
Источники финансирования программы
Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Средства бюджета субъекта Российской Федерации.
Средства местного бюджета
Система организации контроля за выполнением программы
Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области;
администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново"

1. Введение

Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде и непригодных для проживания условиях, остается приоритетной задачей для органов местного самоуправления муниципального образования городского поселения город Людинова.
Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского поселения "Город Людиново" рассчитана на 2013 - 2017 годы.
Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

2. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения

На территории города Людинова по состоянию на 01.01.2013 проживает 39819 человек. Общая площадь жилищного фонда многоквартирных домов городского поселения "Город Людиново" по состоянию на 01.01.2013 составляет 589,5 тыс. кв. м. На территории города находятся 27 домов, признанных в установленном порядке аварийными, в них проживает 833 человека, площадь указанных домов составляет 17235,9 кв. м.
Основными причинами наличия аварийного жилищного фонда в городе Людиново являются:
- естественное старение зданий в городе;
- хронический недостаток средств на капитальный ремонт и текущее содержание жилищного фонда.
Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время приобрести или получить на условиях социального найма жилье удовлетворительного качества.
Программа является комплексной в целях реализации конституционных прав жителей города на жилище и предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней.

3. Основными целями программы являются

1. Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в условиях, непригодных для постоянного проживания;
2. Снос 26 многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом.
Для решения проблемы переселения граждан из жилищного фонда, аварийного и непригодного для проживания, необходимо создание нормативных, финансовых и организационных механизмов, которые позволят решить поставленную задачу наиболее эффективно.
Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие задачи:
1. Подготовка условий и разработка правовых и методологических механизмов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
2. Обследование жилищного фонда, отнесенного к категории аварийного;
3. Обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции зданий под жилье;
4. Решение вопросов социально-экономического и градостроительного развития городского поселения "Город Людиново";
5. Формирование концепции застройки районов сосредоточения аварийного жилищного фонда на территории городского поселения "Город Людиново".

4. Пути реализации программы

В соответствии с поставленными целями и задачами пути реализации программы включают в себя работу по следующим направлениям:
1. Формирование реестра аварийных жилых строений, осуществляемое в соответствии с Положением о порядке признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принимается комиссией, созданной для оценки состояния жилых помещений муниципального жилого фонда в установленном порядке.
На основании решения комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилого фонда создается реестр аварийных домов с указанием общей площади и количества граждан, проживающих в них.
2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Администрация городского поселения "Город Людиново" предоставляет жилье на условиях социального найма либо путем заключения договора мены в зависимости от того, в чьей собственности находится жилье, из которого переселяются граждане.
Граждане, переселяемые из аварийного жилищного фонда, переселяются в жилые помещения, приобретенные в строящихся многоквартирных домах на территории городского поселения "Город Людиново".

5. Сроки реализации программы

Реализация комплекса мероприятий рассчитана до 01.09.2017.

6. Объемы и источники финансирования

Финансовое обеспечение программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, за счет долевого финансирования средств областного бюджета, за счет долевого финансирования средств местного бюджета.

Объем долевого финансирования
Объем дополнительного финансирования
Общий объем финансирования программы, руб.
За счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, руб.
За счет средств областного бюджета, руб.
За счет средств местного бюджета, руб.
За счет средств областного бюджета, руб.
За счет средств местного бюджета, руб.
327099476,02
309076013,93
6426015,05
182337787,61
1841795,89
826781088,50

Дополнительное финансирование за счет средств областного и местного бюджетов обусловлено невозможностью строительства домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретения жилых помещений в таких домах у застройщиков, равнозначных по общей площади жилым помещениям, занимаемым гражданами, проживающими в аварийном жилье.
В результате проведенного анализа площади жилых помещений в жилых домах, указанных в приложении № 1 к программе, а также площади жилых помещений согласно имеющейся проектной документации на строительство многоквартирных домов, имеющейся у застройщиков, выявлено расхождение по площади и соответственно указан необходимый объем дополнительного финансирования Программы за счет средств областного и местного бюджетов.

7. Оценка эффективности программных мероприятий

Главная задача программы - ликвидация существующих в настоящее время многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. В результате реализации программы к 1 сентября 2017 года 833 человека, проживающих в аварийном жилищном фонде городского поселения "Город Людиново", должны улучшить свои жилищные условия.
Показателями абсолютного выполнения программы будут служить:
- предоставление всем гражданам, проживавшим к началу реализации программы в непригодном для проживания жилищном фонде, иного жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям;
- ликвидация непригодного для проживания, не подлежащего восстановлению жилищного фонда;
- решение проблемы освободившихся земельных участков.
Реализация программы обеспечит:
- выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;
- снижение социальной напряженности;
- создание дополнительных рабочих мест.
- увеличение налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново" на 2013 - 2017 годы" разработана администрацией городского поселения "Город Людиново".





Приложение

ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ В РАМКАХ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ
РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Перечень аварийных многоквартирных домов

№ п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей всего
Число жителей, планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники финансирования
Номер
Дата
Всего
Частная собственность
Муниципальная собственность
Всего
В том числе
Всего
В том числе
Частная собственность
Муниципальная собственность
За счет средств фонда
За счет средств бюджета субъекта РФ
За счет средств местного бюджета
чел.
кв. м
ед.
ед.
ед.
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по субъекту
X
X
X
X
X








X




1
ул. Трудовые резервы, д. 2
8
09.08.2007
2015
2015
30
30
397,4
8
7
1
397,4
353,5
43,9
13750040,00
8800025,60
4812514,00
137500,40
1224840,00
2
ул. Чугунова, 8
24
09.08.2007
2016
2017
25
25
376,5
8
8
0
376,5
376,5
0
14288175,00
7358410,13
6786883,12
142881,75
4286452,50
3
ул. Чугунова, д. 10
25
09.08.2007
2016
2017
18
18
378,4
8
8
0
378,4
378,4
0
14360280,00
7395544,20
6821133,00
143602,80
4308084,00
4
ул. Урицкого, д. 18
26
09.08.2007
2016
2017
220
220
4654,7
99
96
3
4654,7
4493,6
161,1
176645865,00
85849890,39
89029515,96
1766458,65
52993759,50
5
ул. Урицкого, д. 20
27
09.08.2007
2016
2017
135
135
3110,8
66
64
2
3110,8
3019,3
91,5
118054860,00
57374661,96
59499649,44
1180548,60
35416458,00
6
ул. Трудовые Резервы, д. 3
9
09.08.2007
2017
2017
25
25
438,00
8
8
0
438,00
432,8
0
16622100,00
8560381,50
7895497,50
166221,00
4986630,00
7
ул. Трудовые резервы, д. 4
10
09.08.2007
2015
2015
20
20
412,3
8
7
1
412,3
383,8
28,5
14265580,00
9129971,20
4992953,00
142655,80
1508560,00
8
ул. Трудовые резервы, д. 5
11
09.08.2007
2017
2017
16
16
437,1
8
8
0
437,1
437,1
0
16587945,00
8542791,68
7879273,87
165879,45
4976383,50
9
ул. Трудовые резервы, д. 6
12
09.08.2007
2015
2015
20
20
432,5
8
8
0
432,5
432,5
0
14964500,00
9577280,00
5237575,00
149645,00
1559768,00
10
ул. Трудовые резервы, д. 7
13
09.08.2007
2017
2017
16
16
436,3
7
6
1
375,6
315
60,6
14254020,00
7340820,30
6770659,50
142540,20
4276206,00
11
ул. Трудовые резервы, д. 8
14
09.08.2007
2017
2017
19
19
422,3
8
7
1
422,3
345,8
76,5
16026285,00
8253536,78
7612485,37
160262,85
4807885,50
12
ул. Трудовые резервы, д. 10
16
09.08.2007
2017
2017
31
31
436,8
8
5
3
436,8
279
157,8
16576560,00
8536928,40
7873866,00
165765,60
4972968,00
13
ул. Железнодорожная, д. 4
18
09.08.2007
2017
2017
10
10
206,2
4
4
0
177,3
177,3
0
6728535,00
3465195,53
3196054,12
67285,35
2018560,50
14
ул. Чугунова, д. 5
22
09.08.2007
2016
2017
31
31
605,6
8
6
2
605,6
406
199,6
22982520,00
11169504,72
11583190,08
229825,20
6894756,00
15
ул. Чугунова, д. 6
23
09.08.2007
2016
2017
15
15
374,5
8
8
0
374,5
374,5 -
0
14212275,00
7319321,63
6750830,62
142122,75
4263682,50
16
ул. 1-я Лесная, д. 4
1
09 08 2007
2016
2017
6
6
162,2
4
4
0
162,2
162,2
0
6155490,00
3170077,35
2923857,75
61554,90
1846647,00
17
ул. Щербакова, д. 4
2
09.08.2007
2017
2017
18
18
364,3
8
8
0
364,3
364,3
0
13825185,00
7119970,28
6566962,87
138251,85
4147555,50
18
ул. Щербакова, д. 17
3
09.08.2007
2017
2017
22
22
372,5
8
6
2
372,5
279,8
92,7
14136375,00
7280233,13
6714778,12
141363,75
4240912,50
19
ул. Щербакова, д. 19
4
09.08.2007
2017
2017
16
16
375,6
8
8
0
375,6
375,6
0
14254020,00
7340820,30
6770659,50
142540,20
4276206,00
20
ул. Щербакова, д. 21
5
09.08.2007
2017
2017
22
22
374,4
8
8
0
374,4
374,4
0
14208480,00
7317367,20
6749028,00
142084,80
4262544,00
21
ул. Щербакова, д. 23
6
09.08.2007
2017
2017
16
16
375,1
8
7
1
375,1
333,5
41,6
14235045,00
7331048,18
6761646,37
142350,45
4270513,50
22
ул. Трудовые резервы, д. 1
7
09.082007
2017
2017
25
25
403,5
8
8
0
403,5
403,5
0
15312825,00
7886104,88
7273591,87
153128,25
4593847,50
23
пер. Фокина, д. 2
19
09.08.2007
2016
2017
22
22
384,1
8
7
1
384,1
336,1
48
14576595,00
7506946,43
6923882,62
145765,95
4372978,50
24
ул. Трудовые резервы, д. 9
15
09.08.2007
2017
2017
22
22
432,8
8
8
0
432,8
432,8
0
16424760,00
8458751,40
7801761,00
164247,60
4927428,00
25
пер. Фокина, д. 4
20
09 08.2007
2016
2017
12
12
384,2
8
8
0
384,2
384,2
0
14580390,00
7508900,85
6925685,25
145803,90
4374117,00
26
пер. Фокина, д. 6
21
09.08.2007
2016
2017
20
20
384
8
7
1
384
315,7
68,3
14572800,00
7504992,00
6922080,00
145728,00
4371840,00
Итого





833
833
17132,1



17042,5


642601505,00
327099476,02
309076013,93
6426015,05
184179583,50

Планируемые показатели выполнения адресной программы
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

№ п/п
Наименование МО
Расселяемая площадь
Количество расселяемых помещений
Количество расселяемых жителей
Этап 2013 - 2014
Этап 2015 - 2016
Этап 2016 - 2017
Всего
Этап 2013 - 2014
Этап 2015 - 2016
Этап 2016 - 2017
Всего
Этап 2013 - 2014
Этап 2015 - 2016
Этап 2016 - 2017
Всего
кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
ед.
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Итого по программе:












1
МО ГП "Город Людиново"
1242,2
10815,0
4985,3
17042,5
25
234
103
362
70
505
258
833

Реестр многоквартирных домов по способам переселения

№ п/п
Адрес МВД
Расселяемая площадь
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками
Выкуп жилых помещений у собственников
Стоимость всего
Дополнительные источники финансирования
Нормативная стоимость 1 кв.
% от нормативной сто им ост и 1 кв. м
Всего
Частная собственность в т.ч.
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
ул. Трудовые резервы, д. 2
397,4
353,5



397,4
13750040,00
34600






13750040,00
3437510,00
34600

2
ул. Чугунова, 8
376,5
376,5
376,5
14288175,00
37950









14288175,00
4286452,50
37950

3
ул. Чугунова, д. 10
378,4
378,4
378,4
14360280,00
37950









14360280,00
4308084,00
37950

4
ул. Урицкого, д. 18
4654,7
4493,6
4654,7
176645865,00
37950









176645865,00
52993759,50
37950

5
ул. Урицкого, д. 20
3110,8
3019,3
3110,8
118054860,00
37950









118054860,00
35416458,00
37950

6
ул. Трудовые Резервы, д. 3
438,0
432,8
438,0
16622100,00
37950









16622100,00
4986630,00
37950

7
ул. Трудовые резервы, д. 4
412,3
383,8



412,3
14265580,00
34600






14265580,00
1508560,00
34600

8
ул. Трудовые резервы, д. 5
437,1
437,1
437,1
16587945,00
37950









16587945,00
4976383,50
37950

9
ул. Трудовые резервы, д. 6
432,5
432,5



432,5
14964500,00
34600






14964500,00
1559768,00
34600

10
ул. Трудовые резервы, д. 7
375,6
315
375,6
14254020,00
37950









14254020,00
4276206,00
37950

11
ул. Трудовые резервы, д. 8
422,3
345,8
422,3
16026285,00
37950









16026285,00
4807885,50
37950

12
ул. Трудовые резервы, д. 10
436,8
279
436,8
16576560,00
37950









16576560,00
4972968,00
37950

13
ул. Железнодорожная, д. 4
177,3
177,3
177,3
6728535,00
37950









6728535,00
2018560,50
37950

14
ул. Чугунова, д. 5
605,6
406
605,6
22982520,00
37950









22982520,00
6894756,00
37950

15
ул. Чугунова, д. 6
374,5
374,5
374,5
14212275,00
37950









14212275,00
4263682,50
37950

16
ул. 1-я Лесная, д. 4
162,2
162,2
162,2
6155490,00
37950









6155490,00
1846647,00
37950

17
ул. Щербакова, д. 4
364,3
364,3
364,3
13825185,00
37950









13825185,00
4147555,50
37950

18
ул. Щербакова, д. 17
372,5
279,8
372,5
14136375,00
37950









14136375,00
4240912,50
37950

19
ул. Щербакова, д. 19
375,6
375,6
375,6
14254020,00
37950









14254020,00
4276206,00
37950

20
ул. Щербакова, д. 21
374,4
374,4
374,4
14208480,00
37950









14208480,00
4262544,00
37950

21
ул. Щербакова, д. 23
375,1
333,5
375,1
14235045,00
37950









14235045,00
4270513,50
37950

22
ул. Трудовые резервы, д. 1
403,5
403,5
403,5
15312825,00
37950









15312825,00
4593847,50
37950

23
пер. Фокина, д. 2
384,1
336,1
384,1
14576595,00
37950









14576595,00
4372978,50
37950

24
ул. Трудовые резервы, д. 9
432,8
432,8
432,8
16424760,00
37950









16424760,00
4927428,00
37950

25
пер. Фокина, д. 4
384,2
384,2
384,2
14580390,00
37950









14580390,00
4374117,00
37950

26
пер. Фокина, д. 6
384,0
315,7
384,0
14572800,00
37950









14572800,00
4371840,00
37950

Итого по субъекту:


















Итого по МО Городское поселение "Город Людиново"
17042,5
15953,9
15800,3
599621385,00
37950
1242,2
42980120,00
34600






642601505,00
184179583,50




------------------------------------------------------------------