КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД ЖУКОВ"
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2015 г. № 10

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ОТ 21.05.2014 № 28
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ЖУКОВ"

Рассмотрев протест прокуратуры Жуковского района № 7-65-2015 от 12.02.2015 на решение городской Думы МО ГП "Город Жуков" от 21.05.2014 № 28 "Об утверждении Методики определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Город Жуков", городская Дума
РЕШИЛА:

1. Внести в Методику определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Город Жуков", утвержденную решением городской Думы от 21.05.2014 № 28, следующие изменения:
- изложить Методику в новой редакции согласно приложению.
2. Настоящее Решение вступает в силу с 01.04.2015 и подлежит опубликованию.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Главу администрации городского поселения "Город Жуков" Солодухина С.А.

Глава города
И.В.Шувалова





Приложение
к Решению
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
"Город Жуков"
от 18 марта 2015 г. № 10

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД ЖУКОВ"

1. Методика определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Город Жуков" (далее - Методика) разработана в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Методическими рекомендациями Центра муниципальной экономики и права и определяет единый порядок расчета платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории городского поселения "Город Жуков" (далее - плата за наем жилого помещения).
2. Плата за наем жилого помещения предназначена для компенсации затрат органов местного самоуправления на строительство, реконструкцию, а также капитальный ремонт жилищного фонда, в котором жилые помещения предоставляются по договорам социального найма и (или) договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
3. Ставка платы за наем жилого помещения устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома на один квадратный метр общей площади жилого помещения и рассчитывается по формуле:

Сн = Сб x К1 x К2 x К3,

где Сб - базовая ставка платы за наем;
К1 - коэффициент, учитывающий уровень благоустройства жилого помещения;
К2 - коэффициент, учитывающий зоны месторасположения многоквартирного дома.
К3 - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения (материал стен) многоквартирного дома.
Коэффициенты приведены в таблицах 1, 2, 3.
4. Базовый размер ставки платы за наем жилого помещения устанавливается в размере федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц, установленного для Калужской области постановлением Правительства Российской Федерации на текущий год.

Таблица 1

Коэффициент благоустройства жилого помещения многоквартирных
домов (К1)

Степень благоустройства
Полностью благоустроенные (ХВС, ГВС, отопление, канализация)
Частично благоустроенные (отсутствует какой либо вид благоустройства)
Коэффициент благоустройства жилого помещения многоквартирных домов (К1)
1
0,95

Примечание:
степень благоустройства жилого помещения - наличие централизованного холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления и канализации или отсутствие какого-либо вида благоустройства из вышеперечисленных.
Жилые помещения в многоквартирных домах, отнесенных ранее к общежитиям, относятся к частично благоустроенным.

Таблица 2

Коэффициент зоны, зависит от микрорайона городского
поселения "Город Жуков", на территории которого расположен
многоквартирный дом (К2)

№ п/п
Наименование микрорайона городского поселения "Город Жуков"
Коэффициент (К2)
1
мкрн. Угодский завод
0,98
2
мкрн. Протва
1

Таблица 3

Коэффициент качества помещения (материал стен)
многоквартирного дома (К3)

№ п/п
Материал стен
Коэффициент (К3)
1
Кирпичные
1
2
Крупнопанельные, блочные
0,95
3
Смешанные или деревянные
0,9


------------------------------------------------------------------