Постановление Городской Управы г. Калуги от 25.11.2015 N 337-п "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Фомушина, 65 лет Победы"



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2015 г. № 337-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛИЦАМИ ФОМУШИНА, 65 ЛЕТ ПОБЕДЫ

На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 43, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", постановления Городской Управы города Калуги от 17.02.2014 № 1461-пи "О подготовке проекта планировки территории, ограниченной улицами Фомушина, 65 лет Победы", с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной улицами Фомушина, 65 лет Победы, от 14.01.2015, заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной улицами Фомушина, 65 лет Победы, от 29.01.2015, распоряжения Городской Управы города Калуги от 11.04.2014 № 118-р "О распределении обязанностей между должностными лицами Городской Управы города Калуги"
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицами Фомушина, 65 лет Победы, в соответствии со следующими приложениями:
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (приложение 1 - не приводится);
- границы зон планируемого размещения объектов местного значения (относящихся к следующим областям: автомобильные дороги местного значения, физическая культура и массовый спорт, водоснабжение, теплоснабжение и иным) (приложение 2.1 - не приводится);
- границы зон планируемого размещения объектов местного значения (относящихся к области: водоотведение) (приложение 2.2 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи, объект инженерно-технического обеспечения (сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, ПНС) (приложение 3.1 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи, объекты инженерно-технического обеспечения (сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, сети напорной хозяйственно-бытовой канализации, КНС, КГН) (приложение 3.2 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи (сети самотечной дождевой канализации) (приложение 3.3 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи (сети газопровода среднего давления) (приложение 3.4 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи, объект инженерно-технического обеспечения (тепловые сети, котельная) (приложение 3.5 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи (кабели связи) (приложение 3.6 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи, объекты инженерно-технического обеспечения (силовые кабели 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, РП 10/0,4 кВ) (приложение 3.7 - не приводится);
- красные линии (приложение 4 - не приводится);
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры (приложение 5 - не приводится);
- положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной улицами Фомушина, 65 лет Победы (приложение 6).
2. Проект планировки территории, ограниченной улицами Фомушина, 65 лет Победы, подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры и градостроительства города Калуги.

Первый заместитель Городского Головы -
начальник управления городского хозяйства
города Калуги
А.Н.Лыпарев





Приложение 6
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 25 ноября 2015 г. № 337-п

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО,
ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ ФОМУШИНА, 65 ЛЕТ ПОБЕДЫ

1. Размещение объектов капитального строительства местного
значения

Планируется размещение:
1) спортивного центра для лиц с ограниченными возможностями;
2) основных проездов;
3) сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода;
4) сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации;
5) сетей самотечной дождевой канализации (лотков, труб);
6) КГН;
7) тепловых сетей.
Планируется реконструкция:
1) магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения - ул. Фомушина, до следующих параметров:
- ширина полосы движения, м, - 3,5;
- число полос движения - 6;
- наибольший продольный уклон, 0/00, - 50;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 3;
2) магистральных улиц районного значения транспортно-пешеходных до следующих параметров:
- ширина полосы движения, м, - 3,5;
- число полос движения - 4;
- наибольший продольный уклон, 0/00, - 60;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 2,25.

2. Характеристика планируемого развития, в том числе
плотности застройки территории

Таблица 1

№ п/п
Наименование показателей
Един. измерения
Современное состояние
Расчетный срок
1
2
3
4
5
I
Площадь территории проектирования
га
40,40
40,40

Площадь территории:



1
транспортной инфраструктуры
га
14,58
16,43
1.1
магистральных улиц общегородского и районного значений, улицы в жилой застройке, основных проездов
га
14,58
16,43
2
объектов для хранения автотранспорта
га
-
0,47
2.1
паркинга на 200 машино-мест
га
-
0,47
3
жилой застройки
га
10,02
15,36
3.1
многоэтажных многоквартирных домов, многоэтажных многоквартирных домов со встроенными, встроенно-пристроенными и пристроенными нежилыми помещениями
га
5,39
15,36
3.2
строящихся многоэтажных многоквартирных домов, многоэтажных многоквартирных домов со встроенными, встроенно-пристроенными и пристроенными нежилыми помещениями
га
4,63
-
4
объекта учебно-воспитательного назначения
га
1,24
1,24
4.1
дошкольного учреждения на 220 мест с бассейном
га
1,24
1,24
5
объектов системы обслуживания населения
га
-
6,06
5.1
спортивного центра для лиц с ограниченными возможностями
га
-
1,57
5.2
торгового центра
га
-
0,64
5.3
торговых центров с паркингами
га
-
1,06
5.4
объектов гостиничного обслуживания
га
-
2,79
6
объектов инженерно-технического обеспечения
га
0,06
0,07
6.1
РП 10/0,4 кВ
га
-
0,06
6.2
ТП 10/0,4 кВ
га
-
0,01
7
элементов озеленения и благоустройства
га
-
0,77
7.1
элементов озеленения и благоустройства
га
-
0,41
7.2
комплексной спортивной и игровой площадки для детей дошкольного и школьного возраста и включающей площадки для отдыха взрослого населения
га
-
0,36
8
городских природных территорий
га
4,25
-
II
Коэффициент застройки




Квартал 1

0,05
0,15

Квартал 2

0,15
0,16

Квартал 3

0,03
0,15
III
Коэффициент плотности застройки




Квартал 1

0,67
1,23

Квартал 2

2,26
2,37 <*>

Квартал 3

0,12
1,17

--------------------------------
<*> - коэффициент плотности существующей застройки квартала 2 превышает нормативный показатель, рекомендуется строительство паркинга ввиду значительной нехватки на территории квартала объектов для постоянного хранения автомобилей, паркинг размещается с соблюдением требований технических регламентов.

3. Параметры застройки территории

3.1. Параметры жилищного строительства

Проектом планировки планируется размещение многоквартирных домов:
- многоквартирные дома № 14 и 17 - с этажностью до 22 этажей включительно;
- многоквартирные дома № 15 и 18 со встроенными помещениями для размещения объектов обслуживания жилой застройки - с этажностью до 13 этажей включительно;
- многоквартирный дом № 19 - с этажностью до 9 этажей включительно.
Проектом планировки планируется размещение двух объектов гостиничного обслуживания № 20 и 21 - с этажностью до 17 этажей включительно.
Предельная этажность планируемых многоквартирных домов и объектов гостиничного обслуживания указана без учета технических этажей.

Параметры планируемого жилищного строительства

Таблица 2

Номер дома
Кол-во этажей (максимальная этажность)
Предельная (максимальная) площадь застройки
Предельная (максимальная) общая площадь дома, кв. м
Предельная (максимальная) общая площадь квартир одного дома, кв. м
Расчетная численность населения
Минимальная расчетная площадь зоны планируемого размещения, кв. м
Площадь зоны планируемого размещения по проекту, кв. м
Минимальное расчетное кол-во машино-мест постоянного хранения
Минимальное расчетное кол-во машино-мест постоянного хранения, необходимых к размещению в границах ЗПР дома
Кол-во машино-мест постоянного хранения, размещенных по проекту в границах ЗПР дома
Минимальное расчетное кол-во машино-мест гостевого хранения
Кол-во машино-мест гостевого хранения, размещенных по проекту в границах ЗПР дома
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Квартал 1
14
22
708
15576
10692
267
4426
7131,98
115
57
66
11
14
15
13
2146
27898
16390
410
6785
13726,20
176
88
96
16
-
17
22
708
15576
10692
267
4426
7901,28
115
57
83
11
-
18
13
2146
27898
16390
410
6785
17119,59
176
88
129
16
-
Итого в квартале 1
50834
54164
1354


582
291
374
54
14
Квартал 3
19
9
1513
12823
8764
219
3628
9242,59
94
47
47
9
9
Итого
63657
62928
1573


676
338
421
63
23

Расчетная численность населения составляет - 5457 человек, из них:
1573 человека - расчетное число жителей в планируемых многоквартирных домах;
3884 человека - расчетное число жителей сохраняемых и строящихся домов.

Размеры площадок, размещаемых на территории зон планируемого
размещения многоквартирных домов

Таблица 3

Площадки
Площадь по проекту, кв. м
1 квартал
3 квартал
Номер дома
14
15
17
18
19
Для игр детей
187
287
187
287
153
Для отдыха взрослого населения
27
41
27
41
22
Для занятий физкультурой
535
820
535
820
438
Для хозяйственных целей и выгула собак
80
123
80
123
66

Площадки для игр детей дошкольного и школьного возраста, занятий спортом и отдыха взрослого населения, хозяйственные площадки размещены в зонах планируемого размещения многоквартирных домов. Для 100% обеспечения многоквартирных домов в квартале 1 детскими площадками планируется размещение комплексной спортивной и игровой площадки для детей дошкольного и школьного возраста и включающей площадки для отдыха взрослого населения площадью 3635 кв. м на территории с кадастровым номером земельного участка 40:26:000384:2826. Площадки для выгула собак многоквартирных домов квартала 1 планируется разместить на городских природных территориях, расположенных в непосредственной близости от границы проектирования.

Минимальная площадь территории, необходимая для размещения
стоянок для хранения индивидуального автотранспорта
на территориях планируемых многоквартирных домов

Таблица 4

Номер объекта
Расчетная численность населения
Количество машино-мест, размещенных по проекту на стоянках для постоянного хранения индивидуального автотранспорта в границах ЗПР, ед.
Количество машино-мест, размещенных по проекту на стоянках для гостевого хранения индивидуального автотранспорта в границах ЗПР, ед.
Итого машино-мест на территории
Минимальная площадь территории стоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта по проекту в границах ЗПР, кв. м
Квартал 1
14
267
66
14
80
2000
15
410
96
-
96
2400
17
267
83
-
83
2075
18
410
129
-
129
3235
Квартал 3
19
219
47
9
56
1400

Параметры планируемого строительства объектов гостиничного
обслуживания

Таблица 5

Номер дома
Кол-во этажей (максимальная этажность)
Предельная (максимальная) площадь застройки
Предельная (максимальная) общая площадь здания, кв. м
Предельная (максимальная) общая площадь номеров здания, кв. м
Расчетное количество мест
Минимальная расчетная площадь зоны планируемого размещения, кв. м
Площадь зоны планируемого размещения по проекту, кв. м
Минимальное расчетное кол-во машино-мест временного хранения
Кол-во машино-мест постоянного хранения, размещенных по проекту в границах ЗПР дома
1
2
3
4
5
6
7
8
9
11
Квартал 3
20
17
2231
35697
24192
605
10015
17122,86
121
156
21
17
1116
18178
12292
307
5089
10820,24
62
75
Итого

53875
36484
912


183
231

Размеры площадок, размещаемых на территории зон планируемого
размещения объектов гостиничного обслуживания

Таблица 6

Площадки
Площадь по проекту, кв. м
Номер объекта
20
21
Для игр детей
423
215
Для отдыха взрослого населения
60
31
Для занятий физкультурой
1210
615
Для хозяйственных целей и выгула собак
181
92

Минимальная площадь территории, необходимая для размещения
стоянок для хранения индивидуального автотранспорта объектов
гостиничного обслуживания

Таблица 7

Номер объекта
Количество машино-мест, размещенных по проекту на стоянках для хранения индивидуального автотранспорта в границах ЗПР, ед.
Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта по проекту в границах ЗПР, кв. м
20
156
3900
21
75
1875

3.2. Характеристика планируемого развития системы
обслуживания населения

В настоящее время жители квартала 1, квартала 2, квартала 3 обеспечены объектами обслуживания населения, расположенными в микрорайоне. Микрорайон общей площадью 52,90 га включает территорию квартала 1, квартала 2, квартала 3 и квартала, сформированного земельными участками с кадастровыми номерами 40:26:000384:40, 40:26:000384:3357, 40:26:000384:2082, 40:26:000384:34, 40:00:000000:317. Микрорайон ограничен магистральными улицами районного значения и магистральной улицей общегородского значения.
Объект сервисного обслуживания населения:
- во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях, расположенных на первом этаже существующего девятнадцатиэтажного многоквартирного дома.
Объекты учебно-воспитательного назначения.
В настоящее время жители квартала 1, квартала 2, квартала 3 обеспечены учреждениями учебно-воспитательного назначения:
- муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги, структурное необособленное подразделение "Мозаика", на 220 мест, расположенное по адресу: ул. 65 лет Победы, д. 12.
Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги, структурное необособленное подразделение "Планета", на 190 мест, расположенное по адресу: ул. 65 лет Победы, д. 8.
Радиус обслуживания населения детским дошкольным учреждением следует принимать не более 300 метров в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Радиус обслуживания населения муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги, структурное необособленное подразделение "Мозаика", на 220 мест, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000384:2024, охватывает сохраняемые многоэтажные многоквартирные дома, строящиеся многоэтажные многоквартирные дома, планируемые многоэтажные многоквартирные дома, планируемые объекты гостиничного обслуживания, расположенные и планируемые к размещению в квартале 2, в квартале 3 и частично в квартале 1. В радиус обслуживания населения муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги, структурное необособленное подразделение "Мозаика", попадает земельный участок с кадастровым номером 40:26:000384:40, предоставленный "для строительства многоквартирного дома № 3 по проекту планировки территории района д. Верховой, д. Квани", который не входит в границы проекта планировки территории, но находится на территории микрорайона.
В радиус обслуживания населения муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги, структурное необособленное подразделение "Мозаика", попадает земельный участок с кадастровым номером 40:26:000384:3332, предоставленный для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями, не входящий в границы проекта планировки территории и территорию микрорайона. Этот многоквартирный дом будет обслуживаться дошкольным образовательным учреждением на 220 мест, планируемым к размещению на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000384:3337 и разрешенным использованием "для размещения дошкольного образовательного учреждения на 220 мест".
Радиус обслуживания населения муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги, структурным необособленным подразделением "Планета", на 190 мест, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000384:2082, охватывает сохраняемые многоэтажные многоквартирные дома и планируемые многоэтажные многоквартирные дома, расположенные и планируемые к размещению в квартале 1.
В радиус обслуживания населения муниципальным бюджетным дошкольным образовательным учреждением "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги структурным необособленным подразделением "Планета" попадает земельный участок с кадастровым номером 40:26:000384:40, предоставленный "для строительства многоквартирного дома № 3 по проекту планировки территории района д. Верховой, д. Квань" и земельный участок с кадастровым номером 40:26:000384:34, предоставленный "для строительства многоквартирных домов № 6, 7 по проекту планировки территории района д. Верховой, д. Квань", которые не входят в границы проекта планировки территории, но находятся на территории микрорайона.
В радиус обслуживания населения муниципальным бюджетным дошкольным образовательным учреждением "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги, структурным необособленным подразделением "Планета" попадает земельный участок с кадастровым номером 40:26:000374:35, предоставленный для строительства многоэтажных жилых домов № 8, 9, 10, 11, 12, земельный участок с кадастровым номером 40:26:000374:42, предоставленный для строительства многоквартирного дома № 5 по проекту планировки территории района д. Верховой, д. Квань, и земельный участок с кадастровым номером 40:26:000374:40, предоставленный для строительства многоквартирного жилого дома № 4, не входящие в границы проекта планировки территории и территорию микрорайона. Многоквартирные дома № 4 и 5 будут обслуживаться дошкольным образовательным учреждением, планируемым к размещению по проекту планировки территории района д. Верховой, д. Квань на территории квартала этих домов.
Расчетная потребность мест в детских дошкольных учреждениях при расчетной численности населения 5457 человек составляет 316 мест, емкость детских дошкольных учреждений составляет 410 мест, что превышает расчетную потребность на 94 места. В период подготовки проекта планировки детские дошкольные учреждения, планируемые к размещению на территории соседних микрорайонов, еще не построены, поэтому жители этих микрорайонов вынуждены пользоваться услугами муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги, структурных необособленных подразделений "Мозаика" и "Планета".
На территории микрорайона на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000384:3357 планируется согласно разрешенному использованию для строительства объекта "Строительство средней общеобразовательной школы на 1000 мест в новом микрорайоне массовой застройки "Правобережье" г. Калуга" размещение общеобразовательной школы для обслуживания жителей квартала 1, квартала 2, квартала 3.
Расчетная потребность мест в общеобразовательной школе при расчетной численности населения 5457 человек составляет 628 мест, емкость общеобразовательной школы составляет 1000 мест, что превышает расчетную потребность на 372 места.
Жители соседнего квартала будут обслуживаться местами в общеобразовательной школе, планируемой к размещению на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000384:3327 и разрешенным использованием "для размещения общеобразовательной школы на 820 мест".

Уровень обеспечения населения учреждениями системы
социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
при расчетной численности населения 5457 человек

Таблица 8

N
Наименование объекта
Норматив
Расчетная потребность
Обеспечение потребности
Единицы измерения
Норма на 1000 жителей
1
2
3
4
5
6
1
Клубные и досуговые помещения
кв. м
90
491
Предусмотрено размещение в планируемых торговых центрах или во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях для размещения объектов обслуживания, расположенных на первых этажах существующих и планируемых многоэтажных многоквартирных домов
2
Общеобразовательные школы
место
115
628
Предусмотрено размещение в соседнем квартале
3
Дошкольные образовательные учреждения
место
58
316
Дошкольные образовательные учреждения (муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение "Детство" "Центр развития ребенка" города Калуги, структурное необособленное подразделение "Мозаика", ул. 65 лет Победы, д. 12, и структурное необособленное подразделение "Планета", ул. 65 лет Победы, д. 8), находящиеся на территории микрорайона, обеспечивают 410 мест
4
Аптека (на 20 тыс. населения)
объект
1
1 аптечный пункт
Предусмотрено размещение в планируемых торговых центрах или во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях для размещения объектов обслуживания, расположенных на первых этажах существующих и планируемых многоэтажных многоквартирных домов
5
Магазины продовольственных товаров
кв. м
70
382
Предусмотрено размещение в планируемых торговых центрах
6
Магазины непродовольственных товаров
кв. м
30
164
Предусмотрено размещение в планируемых торговых центрах
7
Предприятия общественного питания
пос. место
10
55
Предусмотрено размещение в планируемых торговых центрах
8
Предприятия бытового обслуживания
рабочее место
2
11
Предусмотрено размещение в планируемых торговых центрах или во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях для размещения объектов обслуживания, расположенных на первых этажах существующих и планируемых многоэтажных многоквартирных домов
9
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения
кв. м площади основных помещений
70
382
Муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей "Детско-юношеская спортивная школа "Космос", ул. Генерала Попова, д. 17, расположен в радиусе транспортно-пешеходной доступности (1500 м). Планируется строительство бассейна в радиусе транспортно-пешеходной доступности (1500 м). Планируется строительство спортивного центра для лиц с ограниченными возможностями на территории проектирования
10
Поликлиника
Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование <*>
1 объект
Поликлиники (поликлиническое отделение МУЗ "Калужская городская больница № 5" и педиатрическое отделение МУЗ "Детская городская больница") расположены в радиусе транспортно-пешеходной доступности (1000 м). Планируется размещение поликлиники на первом этаже одного из планируемых многоэтажных многоквартирных домов
11
Почтовое отделение связи
объект на 10 ОПС
1
1 объект
Предусмотрено размещение в планируемых торговых центрах или во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях для размещения объектов обслуживания, расположенных на первых этажах существующих и планируемых многоэтажных многоквартирных домов

--------------------------------
<*> - Приложение ж, СП 42.13330.2011.

Параметры планируемых объектов обслуживания населения

Таблица 9

N
Объект
Предельная (максимальная) площадь застройки, кв. м
Максимальная этажность
Предельная (максимальная) общая площадь здания, кв. м
Предельный (максимальный) строительный объем, куб. м
Расчетный показатель
Площадь зоны планируемого размещения, кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Спортивный центр для лиц с ограниченными возможностями
3609
1
3609
10827
2165 кв. м площади основных помещений
15743,38
2
Торговый центр
1300,7
1
1300,7
7685,8
700 кв. м торговой площади
6410,09
3
Торговый центр с паркингом на 100 машино-мест № 16
1231,23
5
6156,15
18468,45
920 кв. м торговой площади
2955,22
4
Торговый центр с паркингом на 228 машино-мест
1717,60
4
6870,38
20611,14
652,14 кв. м торговой площади
7626,58
5
Объекты обслуживания, расположенные во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях в планируемом многоквартирном доме № 15
757
1
757
2271
757 кв. м
6941,2
6
Объекты обслуживания, расположенные во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях в планируемом многоквартирном доме № 18
757
1
757
2271
757 кв. м
10334,59

3.3. Характеристика развития системы транспортного
обслуживания

3.3.1. Улично-дорожная сеть

Вдоль северной границы проектирования проходит ул. Фомушина - магистральная улица общегородского значения регулируемого движения. По ул. Фомушина проходит маршрут городского общественного транспорта. Вдоль юго-восточной, юго-западной границ квартала 1, вдоль северо-восточной границы квартала 2 и вдоль северо-восточной границы квартала 3 проходит ул. 65 лет Победы - магистральная улица районного значения. Вдоль юго-восточной и юго-западной границ квартала 2 и вдоль северо-западной границы квартала 3 расположены магистральные улицы районного значения без названия. Вдоль северо-западной границы квартала 1 до середины северо-западной границы квартала 2 расположена улица в жилой застройке.
Параметры ул. Фомушина, улиц районного значения и основного проезда в период подготовки проекта планировки территории не соответствуют нормативным требованиям.
Планируется реконструкция:
1. Магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения ул. Фомушина до следующих параметров:
- ширина полосы движения, м, - 3,5;
- число полос движения - 6;
- наибольший продольный уклон, 0/00, - 50;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 3.
Также необходима организация карманов для размещения остановочных пунктов общественного транспорта.
2. Магистральных улиц районного значения до следующих параметров:
- ширина полосы движения, м, - 3,5;
- число полос движения - 4;
- наибольший продольный уклон, 0/00, - 60;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 2,25.
Предусмотрена организация парковочных карманов.
Параметры существующей улицы в жилой застройке соответствует нормативным требованиям:
- ширина полосы движения, м, - 3,0;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, 0/00, - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 1,5.
Параметры существующего основного проезда соответствуют нормативным требованиям:
- ширина полосы движения, м, - 2,75;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, 0/00, - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 1.
Планируется строительство:
1. Основных проездов со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м, - 2,75;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, 0/00, - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 1;
Рекомендуется строительство второстепенных проездов.

Протяженность улично-дорожной сети

Таблица 10

№ п/п
Наименование показателей
Един. измерения
Современное состояние
Расчетный срок

Протяженность улично-дорожной сети
км
4,42
5,85
1
магистральных улиц
км
3,36
2,96
1.1
общегородского значения
км
0,68
0,95
1.2
районного значения
км
2,68
2,68
2
улиц и дорог местного значения
км
1,06
2,2
2.1
улицы в жилой застройке
км
0,82
0,82
2.2
основных проездов
км
0,24
1,39

3.3.2. Объекты для хранения индивидуального автотранспорта
жителей планируемых многоквартирных домов и объектов
гостиничного обслуживания

Для обеспечения необходимым количеством машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта жителей планируемых многоквартирных домов и объектов гостиничного обслуживания проектом предусмотрено размещение в квартале 1865 мест для хранения индивидуального автотранспорта, из них: 582 - для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, 229 - для временного хранения индивидуального автотранспорта, 54 - для гостевого хранения индивидуального автотранспорта, в квартале 3 - 612 мест для хранения индивидуального автотранспорта, из них: 486 - для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, 81 - для временного хранения индивидуального автотранспорта, 45 - для гостевого хранения индивидуального автотранспорта.
Обеспеченность жителей планируемых многоквартирных домов и планируемых объектов гостиничного обслуживания машино-местами для постоянного хранения на территории кварталов 1 и 3 - 100% от нормативного количества машино-мест. В границах зон планируемого размещения многоэтажных многоквартирных домов и планируемых объектов гостиничного обслуживания обеспечено более 57% от нормативного количества машино-мест. Остальные машино-места для постоянного хранения индивидуального автотранспорта жителей, составляющая 43% от нормативного количества машино-мест, планируется разместить в паркингах торговых центов, на открытых автостоянках торговых центров, в парковочных карманах улиц и проездов.
Обеспеченность жителей планируемых многоквартирных домов и планируемых объектов гостиничного обслуживания машино-местами для гостевого хранения индивидуального автотранспорта жителей территории кварталов 1 и 3 - 100% от нормативной величины.
Проект планировки территории выполняется в условиях сложившейся застройки. Существующий характер и плотность застройки позволяют повысить обеспеченность машино-местами жителей сохраняемых и строящихся многоквартирных домов до следующих параметров:
- в первом квартале 547 мест для хранения индивидуального автотранспорта в пределах границы проекта, из них: 526 - для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, 21 - для гостевого хранения индивидуального автотранспорта;
- во втором квартале 848 мест для хранения индивидуального автотранспорта в пределах границы проекта, из них: 815 - для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, 33 - для гостевого хранения индивидуального автотранспорта;
- в третьем квартале 55 мест для хранения индивидуального автотранспорта в пределах границы проекта, из них: 50 - для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, 5 - для гостевого хранения индивидуального автотранспорта.

3.4. Характеристика развития инженерно-технического
обеспечения

3.4.1. Водоснабжение

1. Водоснабжение потребителей планируемых объектов капитального строительства предусматривается от планируемых и сохраняемых водопроводных сетей.
2. Планируется прокладка сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода вдоль улиц:
- реконструируемой магистральной улицы общегородского значения - ул. Фомушина;
- сохраняемой улицы в жилой застройке;
- реконструируемой магистральной улицы районного значения (без наименования) и участка реконструируемой улицы районного значения - ул. 65 лет Победы;
- северо-западной зоны планируемого размещения 5-этажного паркинга на 200 м/мест в квартале 2.
3. Расход воды из системы хозяйственно-питьевого водопровода потребителями планируемых объектов капитального строительства ориентировочно равен 1686,8 куб. м/сут., более точно определяется на стадии архитектурно-строительного проектирования.
4. Подключение (технологическое присоединение) планируемых объектов капитального строительства в соответствии с п. 8 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации может быть осуществлено при условии реализации утверждаемой установленным порядком инвестиционной программы ГП "Калугаоблводоканал" по развитию и реконструкции централизованных систем водоснабжения, предусматривающей мероприятия по созданию необходимых объектов инженерной инфраструктуры для подключения планируемых объектов капитального строительства в указанных нагрузках и точках подключения на границах земельных участков (строительство объектов водоснабжения до границ земельных участков подключаемых планируемых объектов капитального строительства) и общесистемные мероприятия по увеличению мощности, производительности и пропускной способности систем водоснабжения (включая строительство новых объектов водоснабжения).
5. Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения располагается на границе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000384:0023 (с восточной стороны) согласно техническим условиям ГП "Калугаоблводоканал", выданным ЗАО "Первая Ипотечная Корпорация-Регион".
6. Точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей планируемых объектов капитального строительства, определяются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.

3.4.2. Водоотведение

3.4.2.1. Хозяйственно-бытовая канализация

1. Водоотведение потребителей планируемых объектов капитального строительства предусматривается от планируемых и сохраняемых сетей хозяйственно-бытовой канализации.
2. Сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации планируется проложить вдоль улиц:
- реконструируемой магистральной улицы общегородского значения - ул. Фомушина;
- реконструируемой магистральной улицы районного значения - ул. 65 лет Победы от планируемой КГН до пересечения с реконструируемой магистральной улицей общегородского значения - ул. Фомушина;
- реконструируемой магистральной улицы районного значения (без наименования), расположенной параллельно северо-западной границе квартала 3;
- реконструируемой магистральной улицы районного значения - ул. 65 лет Победы, расположенной параллельно северо-восточной границе квартала 3;
- сохраняемой улицы в жилой застройке вдоль северо-западной границы зоны планируемого размещения многоквартирного дома № 18;
- сохраняемой улицы в жилой застройке, между кварталами 2 и 3.
3. Планируется демонтаж с последующей перекладкой участка сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, попадающей в зону планируемого размещения паркинга на 200 машино-мест.
4. После сбора всех стоков самотечными коллекторами они отводятся на КНС и далее по сетям напорной хозяйственно-бытовой канализации на очистные сооружения г. Калуги.
5. Подключение (технологическое присоединение) планируемых объектов капитального строительства в соответствии с п. 8 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации может быть осуществлено при условии реализации утверждаемой установленным порядком инвестиционной программы ГП "Калугаоблводоканал" по развитию и реконструкции централизованных систем водоотведения, предусматривающей мероприятия по созданию необходимых объектов инженерной инфраструктуры для подключения планируемых объектов капитального строительства в указанных нагрузках и точках подключения на границах земельных участков (строительство объектов водоотведения до границ земельных участков подключаемых планируемых объектов капитального строительства) и общесистемные мероприятия по увеличению мощности, производительности и пропускной способности систем водоотведения (включая строительство новых объектов водоотведения).
6. Точка подключения к централизованным системам водоотведения располагается на границе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000384:0023 (с восточной стороны) согласно техническим условиям ГП "Калугаоблводоканал", выданным ЗАО "Первая Ипотечная Корпорация-Регион".
7. Точки подключения к централизованным системам водоотведения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей планируемых объектов капитального строительства, определяются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.

3.4.2.2. Дождевая канализация

Отведение поверхностных стоков с территории проектирования предусматривается по планируемым сетям водоотведения (комбинированной системы, со строительством коллекторов и открытых лотков дождевой канализации) в планируемые сети самотечной дождевой канализации, отводящие поверхностные стоки до КНС и далее в централизованную систему хозяйственно-бытовой канализации.
Сети самотечной дождевой канализации планируется проложить вдоль улиц:
- реконструируемой магистральной улицы общегородского значения - ул. Фомушина;
- реконструируемых магистральных улиц районного значения;
- сохраняемой улицы в жилой застройке;
- планируемого основного проезда в северной части квартала 1.

3.4.3. Теплоснабжение

1. Теплоснабжение потребителей планируемых объектов капитального строительства предусматривается от планируемых сетей теплоснабжения.
Суммарная нагрузка на расчетный срок, по предварительным расчетам, составила 28,44 Гкал/час., более точно определяется на стадии архитектурно-строительного проектирования.
2. Планируется прокладка тепловых сетей вдоль улиц:
- реконструируемой магистральной улицы районного значения - ул. 65 лет Победы, по юго-восточной, южной, юго-западной границам квартала 1;
- между кварталами 2 и 3;
- реконструируемой улицы районного значения (без наименования), проходящей вдоль юго-западных границ кварталов 2 и 3 и северо-западной границы квартала 3;
- реконструируемой улицы районного значения - ул. 65 лет Победы, проходящей вдоль северо-восточной границы квартала 3.
3. Точки подключения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей планируемых объектов капитального строительства, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
4. Для проверки пропускной способности существующих тепловых сетей необходимо выполнить гидравлический расчет на последующих стадиях проектирования и при необходимости переложить участки тепловых сетей с недостаточной пропускной способностью.
5. Проектом планируется демонтаж тепловой сети:
- попадающей на участок торгового центра.

3.4.4. Газоснабжение

На территории проектирования не предусматривается прокладка сетей газоснабжения.

3.4.5. Электроснабжение

1. Суммарный расход электроэнергии для планируемой застройки на полное развитие составит 10273,3 кВА, более точно определяется на стадии архитектурно-строительного проектирования.
2. Основной источник питания: ПС 110/10 кВ Гранат.
3. Резервный источник питания: ПС "Квань"
4. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.
5. Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения многоквартирных домов согласно техническим условиям для присоединения к электрическим сетям ОАО "МРСК Центра и Приволжья", предоставленным ЗАО "Первая Ипотечная Корпорация-Регион":
по 1 этапу:
- проектируемая КЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ РП-45 "Правобережный" ПС "Гранат" (150 кВт);
по 2 этапу:
- проектируемая КЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ РП-45 "Правобережный" ПС "Гранат" (220 кВт);
- проектируемая КЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ РП-45 "Правобережный" ПС "Квань" (220 кВт).
6. Электроснабжение потребителей предполагается осуществлять от четырех существующих ТП 10/0.4 кВ, двух планируемых ТП 10/0.4 кВ и одной рекомендуемой к строительству ТП 10/0.4 кВ.
7. Планируется прокладка силовых кабелей 10 кВ:
- от РП 10/0.4 кВ, расположенной в квартале 1 юго-западнее пятиэтажного торгового центра с паркингом на 100 машино-мест № 16, вдоль основного проезда, далее вдоль сохраняемой улицы в жилой застройке, вдоль восточной и юго-западной границ квартала 3 и далее вдоль магистральной улицы районного значения к ТП 10/0.4 кВ, рекомендуемым к строительству на территории зоны планируемого размещения объекта гостиничного обслуживания № 20;
- от РП 10/0.4 кВ, расположенной в квартале 1 юго-западнее пятиэтажного торгового центра с паркингом на 100 машино-мест № 16, вдоль основного проезда, далее вдоль магистральной улицы районного значения к ТП 10/0.4 кВ, планируемой к строительству на севере квартала 1, южнее планируемого многоэтажного многоквартирного дома № 6.
8. Планируется демонтаж с последующей перекладкой силовых кабелей 10 кВ:
- идущих вдоль сохраняемой улицы в жилой застройке;
- попадающих в зоны планируемого размещения многоэтажных многоквартирных домов № 17 и 18;
- попадающих в зону планируемого размещения пятиэтажного торгового центра с паркингом на 100 машино-мест № 16;
- вдоль планируемого основного проезда между комплексной спортивной и игровой площадкой для детей дошкольного и школьного возраста и включающей площадки для отдыха взрослого населения и планируемым многоэтажным многоквартирным домом № 15.
9. Планируется демонтаж ВЛ 10 кВ с последующей перекладкой в силовые кабели 10 кВ:
- попадающей на территорию комплексной спортивной и игровой площадки для детей дошкольного и школьного возраста и включающей площадки для отдыха взрослого населения, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000384:2826, и на территорию зон планируемого размещения многоэтажных многоквартирных домов № 14, 15 и пятиэтажного торгового центра с паркингом на 100 машино-мест № 16;
- попадающей на территорию зоны планируемого размещения многоэтажного многоквартирного дома № 19, планируемых объектов гостиничного обслуживания № 20 и 21 и на территорию сохраняемого многоэтажного многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000384:2287;
- попадающей на территорию сохраняемого многоэтажного многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000384:3372, и на территорию зоны планируемого размещения пятиэтажного паркинга на 200 машино-мест.

3.4.6. Телефонизация. Радиофикация. Телевидение

1. В соответствии с существующими нормами потребное количество абонентов городской телефонной сети в жилом и гостиничном секторах определено по количеству квартир и номеров из расчета на каждую квартиру и номер по телефону. В проектируемых кварталах предполагается оборудовать 6296 абонентских номеров. Количество номеров уточняется на следующей стадии проектирования.
2. Согласно техническим условиям, предоставленным Калужским филиалом ОАО "Ростелеком", для телефонизации планируемых многоквартирных домов № 14, 15, 16 планируется разместить количество пар - 600 штук.
3. Предусмотрено размещение таксофонов количеством 0,5% от общей емкости проектируемой сети. Отдельной категорией необходимо выделить ISDN-абонентов, которые составляют в среднем 2% от общей абонентской емкости.
4. Телефонизация планируемых многоквартирных домов, объектов гостиничного обслуживания, торгового центра, двух торговых центров с паркингами, паркинга на 200 машино-мест и спортивного центра для лиц с ограниченными возможностями предусмотрена от планируемой телефонной канализации. Для этого необходимо запроектировать и построить телефонную канализацию не менее 2-х каналов на ввод в здание.
5. Согласно техническим условиям, предоставленным Калужским филиалом ОАО "Ростелеком", для телефонизации планируемых многоквартирных домов № 14, 15, 16 планируется строительство телефонной канализации от колодца № 520-645 (ул. Фомушина, д. 8) до планируемых жилых домов с учетом перехода дороги, установкой железобетонных колодцев кабельной канализации связи и устройством кабельных вводов в планируемые здания.
6. Согласно техническим условиям, предоставленным Калужским филиалом ОАО "Ростелеком", для телефонизации планируемых многоквартирных домов № 14, 15, 16 планируется прокладка волоконно-оптического кабеля от ПС-272/2 (ул. Академическая, д. 6) в существующей телефонной канализации КФ ОАО "Ростелеком" по ул. Академическая - ул. Генерала Попова - ул. Фомушина и проектируемой телефонной канализации до проектируемых ШТК.
7. Точки подключения объектов гостиничного обслуживания и торговых центров с паркингом и паркинга и технические параметры, необходимые для подключения, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
8. Проектом планируется прокладка кабеля связи вдоль улиц:
- реконструируемой магистральной улицы районного значения - ул. Фомушина;
- реконструируемой магистральной улицы районного значения - ул. 65 лет Победы, от сохраняемой улицы в жилой застройке до зоны планируемого размещения объекта гостиничного обслуживания № 20;
- реконструируемой магистральной улицы районного значения, проходящей параллельно юго-западной стороне границы проектирования, от основного второстепенного проезда, находящегося в квартале 2 между существующим многоэтажным многоквартирным жилым домом и зоной планируемого размещения здания пятиэтажного паркинга на 200 машино-мест;
- основного проезда в квартале 3 между зонами планируемого размещения многоэтажного многоквартирного жилого дома и четырехэтажного торгового центра с паркингом на 228 машино-мест;
- реконструируемой магистральной улицы районного значения, проходящей параллельно восточной стороне границы проектирования, от верхнего угла квартала 1 до спортивного центра для лиц с ограниченными возможностями.
9. Проектом планируется демонтаж кабелей связи, попадающих в зоны планируемого размещения объектов капитального строительства.
10. Радиофикацию проектируемых объектов необходимо осуществить путем подключения к проектируемой трансформаторной подстанции (ТП) звуковой частоты (место определить на последующих стадиях проектирования).

Параметры строительства инженерных сетей

Таблица 11

№ п/п
Наименование показателей
Един. измерения
Сохраняемые сети
Демонтируемые, перекладываемые сети
Планируемые сети (перекладка)
Планируемые сети (новое строительство)

Протяженность инженерных сетей
км
27,99
3,67
3,05
14,63
1
Водоснабжение:
км
7,34


1,89
1.1
сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода
км
7,34


1,89
2
Водоотведение:
км
6,83
0,51
0,07
6,18
2.1
сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации
км
3,24

0,07
1,69
2.2
сети напорной хозяйственно-бытовой канализации
км
1,3



2.3
сети самотечной дождевой канализации труба/лоток
км
2,29


4,07 0,42
3
Газоснабжение:
км
0,44



3.1
сети газопровода среднего давления
км
0,44



4
Электроснабжение:
км
9,96
3,03
2,98
4,25
4.1
кабели связи
км
3,26


1,33
4.2
силовые кабели 10 кВ
км
5,65
1,54
2,98
2,92
4.3
ВЛ 10 кВ
км
1,05
1,49


5
Теплоснабжение:
км
3,42
0,13

2,31
5.1
тепловые сети (демонтаж нар. теплосети/демонтаж)
км
3,42
0,13

2,31

Основные технико-экономические показатели проекта планировки

Таблица 12

№ п/п
Наименование показателей
Един. измерения
Современное состояние
Расчетный срок
I
Площадь территории проектирования
га
40,40
40,40

Площадь территории:



1
транспортной инфраструктуры:
га
14,58
16,43
1.1
магистральных улиц общегородского и районного значения, улицы в жилой застройке, основных проездов
га
14,58
16,43
2
объектов для хранения автотранспорта:
га
-
0,47
2.1
паркинга на 200 машино-мест
га
-
0,47
3
жилой застройки:
га
10,02
15,36
3.1
многоэтажных многоквартирных домов
га
5,39
15,36
3.2
строящихся многоэтажных многоквартирных домов
га
4,63
-
4
объекта учебно-воспитательного назначения:
га
1,24
1,24
4.1
дошкольного учреждения на 220 мест с бассейном
га
1,24
1,24
5
объектов системы обслуживания населения:
га
-
6,06
5.1
спортивного центра для лиц с ограниченными возможностями
га
-
1,57
5.2
торгового центра
га
-
0,64
5.3
торговых центров с паркингами
га
-
1,06
5.4
объектов гостиничного обслуживания
га
-
2,79
6
объектов инженерно-технического обеспечения:
га
0,06
0,07
6.1
РП 10/0,4 кВ
га
-
0,06
6.2
ТП 10/0,4 кВ
га
-
0,01
7
элементов озеленения и благоустройства:
га
-
0,77
7.1
элементов озеленения и благоустройства
га
-
0,41
7.2
комплексной спортивной и игровой площадки для детей дошкольного и школьного возраста и включающей площадки для отдыха взрослого населения
га
-
0,36
8
городских природных территорий
га
4,25
-
II
Коэффициент застройки




Квартал 1

0,05
0,15

Квартал 2

0,15
0,16

Квартал 3

0,03
0,15
III
Коэффициент плотности застройки




Квартал 1

0,67
1,23

Квартал 2

2,26
2,37 <*>

Квартал 3

0,12
1,17
IV
Население:



1
Общая численность населения
чел.
3884
6369
2
Плотность населения на территории жилой застройки постоянного проживания
чел. на га
96
158
3
Жилищный фонд



3.1
Уровень жилищной обеспеченности
кв. м/чел.
_
40
3.2
Средняя этажность застройки
этаж
16
16
3.3.
Общий объем жилищного строительства, общая площадь жилых домов
тыс. кв. м
-
117,532
V
Объекты системы обслуживания населения:



1
Спортивный центр для лиц с ограниченными возможностями
тыс. кв. м
-
3,609
2
Торговый центр
тыс. кв. м
-
1,301
3
Торговый центр с паркингом на 100 машино-мест № 16 в квартале 1
тыс. кв. м
-
6,156
4
Торговый центр с паркингом на 100 машино-мест в квартале 3
тыс. кв. м
-
6,870
VI
Транспортная инфраструктура:




Протяженность улично-дорожной сети
км
4,42
5,85
1
магистральных улиц
км
3,36
2,96
1.1
общегородского значения
км
0,68
0,95
1.2
районного значения
км
2,68
2,68
2
улиц и дорог местного значения
км
1,06
2,2
2.1
улицы в жилой застройке
км
0,82
0,82
2.2
основных проездов
км
0,24
1,39
4
Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями
авто/1000 жителей
_
430
5
Общее количество машино-мест для хранения автотранспорта на территории проектирования
м/мест
386
3352
5.1
количество машино-мест для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, в том числе:
м/мест
343
2738
5.1.1
на открытых стоянках
м/мест
343
1553
5.1.2
в торговых центрах с паркингами
м/мест
-
328
5.1.3
в здании паркинга
м/мест
-
200
5.1.4
в рекомендуемых подземных зданиях автостоянок
м/мест
-
657
5.2
количество машино-мест для гостевого хранения индивидуального автотранспорта
м/мест
43
158
5.3
количество машино-мест для временного хранения индивидуального автотранспорта
м/мест
-
456
VII
Инженерная инфраструктура:



1
Расчетный расход воды
куб. м/сутки
1001,8
1686,8
2
Расчетный объем хозяйственно-бытовых стоков
куб. м/сутки
1001,8
1686,8
3
Расчетная тепловая нагрузка
Гкал/час
15,31
28,44
4
Расчетный расход газа
куб. м/час
2248,3
4217,9
5
Расчетная потребляемая электрическая мощность
кВА
6142,3
10273,3
6
Телефонизация
число абонентов
2924
6296

Примечания: <*> - коэффициент плотности существующей застройки квартала 2 превышает нормативный показатель, рекомендуется строительство паркинга ввиду значительной нехватки на территории квартала объектов для постоянного хранения автомобилей, паркинг размещается с соблюдением требований технических регламентов.


------------------------------------------------------------------